建筑業企業資質政策問答（第三版）
目??錄
一、近期企業關注的事項
1. 資質延續要滿足什么要求？
2. 資質升級實行告知承諾制，事后核查的內容有哪些？
3. 關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題。
4. 外商投資企業申請資質的依據。
二、資質申請
1. 建筑業企業資質標準在哪兒能查到？
2. 公司要到哪里去申請資質？
3. 國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業有哪些？
4. 企業只能從最低等級開始申請資質嗎？
5. 具有設計資質的企業可以直接申請高等級的資質么？
6. 企業取得資質多長時間后可以申請升級？
7. 具有施工總承包資質的企業，可以申請增項施工總承包資質、專業承包資質或施工勞務資質嗎？
8. 具有專業承包資質的企業，可以申請增項施工總承包資質、專業承包資質或施工勞務資質嗎？
9. 具有施工勞務資質的企業，可以申請增項施工總承包資質或專業承包資質嗎？
10. 事業單位可以申請建筑業企業資質么？
11. 外商投資建筑業企業申請建筑業企業資質是否需要先期取得外商投資企業批準證書？
12. 企業已依法取得建筑業企業資質，其分公司從事建筑活動需要單獨申請辦理資質嗎？
13. 申請建筑業企業資質，多長時間能知道審批結果？
14. 省住建廳關于建設工程企業資質的公示發布后，企業可以對公示意見進行陳述嗎？
三、企業資產
15. 企業的凈資產如何考核？
16. 申請資質，必須提供廠房證明材料嗎？
17. 企業以租賃的廠房申請資質的，租賃期限有要求么？對于標準中有廠房要求的，廠房在外地可以么？
18. 申請資質，必須提供技術裝備證明材料嗎？
19. 技術裝備可以是租賃的么？
20. 如果上級公司或子公司購置的設備是否可以認可？
21. 企業購置的二手設備可以認可么？需要提供什么？
四、主要人員
22. 法定代表人、總經理、技術負責人可以是一個人么？
23. 企業主要人員包括哪些人員？
24. 資質升級是否考核人員？
25. 企業聘用的主要人員的年齡是否有限制？
26. 企業申報的主要人員可以是事業編制么？
27. 企業申請多項資質，企業中的一個人具有兩個及以上技術職稱（注冊資格）或專業工種的，能否可分別考核？
28. 企業主要人員中一個人如果同時擁有注冊證書、職稱證書、技術工人證書，如何認定？
29. 已有資質的企業申請資質升級或增項等事項，是否應滿足企業既有資質和申請資質標準中的所有要求？
30. 一家企業如果申請多項資質，如何明確技術負責人？是否滿足最高等級的資質標準要求就可以了？
31. 標準中要求的“技術負責人（或注冊建造師）主持完成的本類別資質一級標準要求的工程業績不少于2項”中的“項”如何理解？
32. 技術負責人（或注冊建造師）個人業績如何申報？
33. 預拌混凝土專業承包資質中同時對技術負責人和實驗室負責人提出了要求。實驗室負責人在哪里體現？
34. 注冊建造師是否需要提供證件資料？
35. 注冊建造師證書上的工作單位必須是本單位嗎？是否可以是本公司的上級公司、下級公司、控股公司或參股公司？
36. 如果某一名注冊建造師同時擁有建筑工程和機電工程兩個專業，是否可以在建筑工程資質中作為兩人申報？
37. 技術職稱人員、技術工人是否需要提供證件資料？
38. 如何認定資質標準中有明確要求的人員專業？
39. 具有教學、研究等系列職稱的人員可作為有職稱人員申報么？
40. 鄉鎮企業評委會評審的職稱證書可以使用么？
41. 建筑機電安裝工程專業承包三級資質中要求機電工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且專業齊全，應該如何理解？
42. 特種工程專業承包資質中的相應專業技術人員包括哪些？
43. 標準中所列專業職稱為簡稱的，企業提交職稱證書或畢業證書顯示的為全稱或細化的，是否可以認可？
44. 焊接專業職稱如何認可？
45. 技術工人的證書是哪里頒發的？
46. 技術工人證書上的工作單位要與申報單位一致么？
47. 《標準》中未對技術工人的專業做出規定，應申報什么專業的技術工人？
48. 企業申請總承包資質時，是否可以用全資或控股的勞務企業中的技術工人進行申報？需要提供哪些證明材料？
49. 擁有總承包資質的企業申請專業承包資質或施工勞務資質時，或者專業承包資質企業申請施工勞務資質時，是否可以用全資或控股的勞務企業中的技術工人進行申報？
50. 通信工程施工總承包資質要求的技術工人有專業要求么？
五、工程業績
51. 資質標準中要求有“近5年”（或“近10年”）的工程業績，此處的“近5年”應如何理解？
52. 用于申請資質的工程業績，以什么時間為準來計算有效期？
53. 申報的業績指標略低于標準要求，是否認可？
54. 違法分包或轉包的工程業績用于申請資質，是否認可？
55. 保密工程可以作為工程業績申報么？
56. 用于申請資質的工程業績，同時滿足業績標準中的兩款條件，能否計算為兩項業績？
57. 僅主體結構竣工驗收的工程能否作為建筑工程施工總承包業績申報？
58. 總承包工程中自行完成的專業承包分項工程，能否作為總承包單位申請專業承包資質的業績？
59. 申請建筑裝修裝飾工程專業承包資質，申報的工程業績中包括建筑幕墻工程，是否可以一并計入裝修工程？
60. 企業業績的存檔資料有哪些？
61. 申請資質的工程業績材料中必須保存圖紙、工程結算單等材料嗎？若需要，應保存什么樣的材料才有效？
62. 以“單項合同額”作為業績考核指標的業績，是以結算單為考核依據么？
63. 同一工程分期發包，簽訂多個施工合同，按照“單項合同額”考核時，多個合同的合同額可以累加么？
64. 群體建筑可以按照“單體建筑面積”業績來考核么？
65. 按照“層數”指標考核的，設備層可以計算為一層么？
66. 竣工驗收證明有什么要求？
67. 我公司申報的代表工程業績所要求的技術指標在施工合同中已明確體現，還保存提供圖紙么？
68. 申報的工程業績需要保存圖紙的，對圖紙有哪些要求?
69. 申報的代表工程業績，工程合同中所注明的注冊建造師非申報企業的可以認可？
70. 重組、分立后的企業再申請資質申報代表工程業績的，原企業完成的工程業績可以認可么？
71. 我公司申請資質升級，標準要求代表工程業績2項，我公司可以申報4項么？
六、監督管理
72. 資質被撤回的企業，是否可以再次申請建筑業企業資質？
73. 建筑業企業資質需要年檢嗎？
74. 監督檢查人員在履職時有權采取的措施是什么？
75. 被檢查企業應該如何配合檢查？
76. 什么情況資質許可機關應當撤銷建筑業企業資質？
77. 什么情況資質許可機關應當注銷建筑業企業資質？
78. 對資質申報中弄虛作假行為如何處理？
79. 對取得資質后發現弄虛作假行為的如何處理？
80. 企業未按照《建筑業企業資質管理規定》及時辦理建筑業企業資質證書變更手續的怎么處理？
81. 企業在接受監督檢查時不配合怎么處理？
備注：答案請下載附件查閱
湖北省住房和城鄉建設廳行政審批辦公室
2020年6月8日
